Mempekerjakan Manager Property
bila anda ingin mempekerjakan seorang property manager atau bermaksud untuk bekerja dengan agent property di daerah anda, atau juga daerah yang anda incar untuk berinvestasi property disana maka ada beberapa hal penting dan mendasar yang perlu anda perhatikan, seperti:
- Dapatkan rekomendasi dari teman, real estate profesional, dan pemilik properti lainnya.
- Wawancaralah calon Manager propoerty anda itu bila memungkinkan
- Tanyakan bagaimana mereka telah berurusan dengan masalah tertentu di masa lalu. Contoh: menyelesaikan masalah dengan perbankan atau notaris umpamnya
- Memeriksa referensi - dapat anda lakukan seperti yang dimaksud dalam point 1 diatas atau juga ke beberapa property agent lainnya.
- Mengembangkan sistem untuk mengelola manajer.
Enam Langkah untuk Manajemen Properti
bila anda memiliki beberapa properti dan bermaksud untuk mengelolanya secara profesional atau pun membuatnya menjadi sumber pendapatan anda, maka berikut adalah beberapa hal yang perlu anda perhatiakan -
- Pemeriksaan berjalan pada calon penyewa.
- Tahu dokumen yang Anda butuhkan.
- Mengambil tindakan cepat untuk mengatasi masalah.
- Memanfaatkan sumber daya informasi.
- Mempertahankan properti.
- Mengetahui pasar Anda dan pesaing Anda.
Tips Negosiasi yang Sukses
Kegiatan inventasi di property atau real estate akan selalu berhadapan dengan negosiasi, entah dengan agent property atau pun dengan pelanggan (calon pembeli) atau penjual yang akan anda beli property-nya. Ada beberapa hal mendasar yang perlu anda ketahui dalam melakukan negosiasi ini, berikut adalah diantaranya -
- Jangan jatuh cinta dengan properti.
- Bersiaplah untuk berkompromi.
- Fokus pada prioritas utama Anda dan jangan biarkan emosi Anda mendapatkan di jalan.
- Memiliki sosok maksimum dalam pikiran bahwa Anda tidak akan melebihi sebelum Anda mulai bernegosiasi.
- Menawarkan harga yang wajar.
- Hindari "rendah-balling."
- Ingat arus kas yang baik adalah garis bawah Anda, bukan harga pembelian properti.
Blogger Comment
Facebook Comment